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法律文章

借款&放债交易

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“借钱给亲朋戚友,然后charge利息可以吗?”

 

1.     在疫情期间,询问与借钱相关问题的客户有增加的趋势。

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2.     借钱的原因有很多,有些是因为疫情生意收入减少需要周转,也有些是因为个人原因需要在短时间用到大量资金如还医药费,失业需要还还房款等等。

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3.     虽然朋友亲戚之间的借款(friendly loan )并不抵触法律, 但是需注意的是如果双方借款因为利息构成放债交易(moneylending transaction), 而出借人没有相关执照的话,是可以构成刑事罪的。

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  • 那么是不是friendly loan就一定不能charge利息?
  • 多少的利息是合理的利息?
  • 是不是借款一定要用到合同?

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答案:

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根据马来西亚法庭之前的判例,friendly loan本质上是不应该牵涉到利息的。

 

4.     而根据马来西亚1950年放债交易法令第100A条文(Section 100A of the Moneylender Act 1950), 在有利息牵涉,以及有指控出借人是放债人(money lender)的情况下,法庭会假设(presume) 整个交易是场放债交易/moneylending transaction。

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5.     而在出借人被判定为进行放债交易而没有相关执照的情况下, 整个交易将会视为不合法而没办法执行。 不止出借人会遇到讨不回利息的情况,此外也可能因为抵触法律而在放债交易法令第5条文下被控。

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Question 1 & 2: 那么friendly loan就一定不能charge利息吗?什么是合理利息?

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6.     答案是否定的, 根据法庭的判例,friendly loan还是可以有利息的。

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7.     牵涉利息一定要有合理的利率(justifiable and reasonable interest rate)。什么是合理利率则由法庭裁定。 而利率越高,就有越大的机率被法庭判定为放债交易。See: Menta Construction Sdn Bhd v SPM Property & Management Sdn Bhd [2017] MLJU 526

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8.     但是如以上所述,一旦牵涉到利息而借贷人不还钱的情况下, 出借人可能就会面对法律责任(legal burden)来证明他跟借贷人之间是friendly loan而不是放债交易, 如要要追讨利息也需要证明利息利率是合理的。

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Question 3: 是不是借款一定要用到合同?

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9.     需知道的是,在向借贷者采取法律诉讼的时候,出借人是有法律责任(legal burden)去证明这笔债务存在的。

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10.     在借款是以口头承诺以及现金支付的方式提供给借款人的情况下。出借人在法庭就会需要遇到更大的挑战来证明这笔债务的存在。

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11.     原因是借款人可能会完全否定收到这笔钱,也可能声称这笔钱是出借人投资他的投资金,在投资失利的情况下他没有法律责任退还对方。

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12.     所以在双方有牵涉相关合同的情况下会比较能保证出借人的利益。而法庭也承认了friendly loan合同的重要性。See: P’ng Hun Sun v. Dato’ Yip Yee Foo [2010] 1 LNS 1974

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13.     此外,拥有合同也能白纸黑字规划对方的还款期限。 也能运用合同要求借贷方用他的房产或者股票为抵押(security)来保障借款人的利益。

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马来西亚保密协议(Non-Disclosure Agreement)

. 问题: . “杨律师您好,我叫小陈是一家清洁公司的老板。我们公司主要在沙巴提供家庭清洁(Domestic Cleaning)服务给客户。” . “随着公司成立至今已有10多年,我们也建立了一套完整的客户资料库。我们会不定期透过销售代理联络客户,向他们介绍最新的优惠配套、促销活动及其他相关资讯。” . “随着市场竞争日趋激烈,近几年也有不少新的清洁公司成立。我担心未来若有员工离职,他们可能会利用任职期间接触到的客户资料及其他机密资讯与我们直接竞争,甚至主动联络并挖走我们的客户。” . “为了保障公司的商业利益及机密资料,我打算安排员工签署一份保密协议(Non-Disclosure Agreement)。请问一份有效的员工保密协议一般应该包含哪些重要条款?希望您可以给我一些专业意见,谢谢。” . 答案:...

债务追讨的常问FAQ

. 𝐐𝟏: 客户欠钱不还,是不是一定要出3封warning letters后才可以在法庭起诉对方? : 马来西亚的法律并没有这个要求。一般上债权人(creditor)只需要出一封律师信。律师信需要列明债务金额、案件背景、法律依据,以及要求债务人在指定期限内偿还欠款。 如果债务人(debtor)之后还是选择不回复或者还钱的情况下,债权人就可以马上通过诉讼的方式向对方进行追讨了。 . 𝐐2: 是不是只有公司才能去法庭起诉债务人? : 在马来西亚无论是个人(Individual)还是公司(Company)只要拥有合法的债权,都可以向法庭起诉债务人,追讨欠款。 . 𝐐3:...

和朋友合资作生意,该注意什么?

. 问题: . ”杨律师您好!我叫 Alex,目前在新加坡工作将近10年。虽然谈不上大富大贵,但也算小有积蓄,存下了一笔资金。” . “最近我和几位朋友见面打算一起合资在JB开一家桌球店。初步构想是每人投入约马币10万,并按照各自的出资比例分配盈利。” . “由于这是我第一次与朋友合伙经营生意,想向您请教在此类合作中,有哪些关键的法律事项需要提前注意?” . “另外是否有必要签订一份合资协议?协议中应包含哪些条款才能真正保障大家的权益?” . “希望您能就以上问题提供一些专业意见。谢谢。” ....